ГАБ на 10 помещений
Общая площадь: 195 м2
Арендный поток: 246 000 ₽
Центр бытовых услуг "ШЕВЧЕНКОВСКИЙ":
10 офисов общей площадью - 195 кв.м
+ 90 м2 вспомогательных помещений
Подвальное помещение, расположенное в жилом доме, более 5 лет находилось в запустении без ремонта. Наша компания выкупила его и реализовала проект по созданию центра бытовых услуг. Еще на этапе ремонта были уже подписаны договора аренды. Все помещения были сданы в аренду и проданы как готовый арендный бизнес.
Общий арендный поток составил 246 000 руб в месяц. Общий цикл проекта от покупки до продажи всех помещений составил 11 месяцев.
Рентабельность составила - 122%
В каждом помещении были смонтированы мокрые точки и подключены 5 кВт электричества.
Установлены системы пожарной сигнализации, охранной сигнализации и видеонаблюдения.
Фотографии проекта
- Гагаринский районРазвитая инфраструктура района.
Первая линия от дороги.
Новое кольцо транспортной развязки
(пр. Столетовский – ул. Т. Шевченко).
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом большой массив многоэтажек и частный сектор. Просторная парковка.
- Цикл проекта: 11 мес
- Созданный арендный поток: 246 000 руб/мес
- ROI при продаже: 122%
в доходную недвижимость
