ГАБ на 2 помещения
Общая площадь: 106 м2
Арендный поток: 117 500 руб
ГАБ на 2 арендатора (40 м2 и 66 м2)
Высокий цоколь - все общедомовые коммуникации проходят в подвале!
Высокий цоколь - все общедомовые коммуникации проходят в подвале!
Адрес: г. Севастополь, ул. Астана Кесаева 6
К нам обратился собственник, который владел помещением площадью 106 м2, находящемся в цокольном этаже жилого дома. Проблема заключалась в сложности найти арендаторов на такую площадь в спальном районе.
Рассмотрев все возможности данной локации, было принято решение разделить помещение на меньшие площади.
Получилось сделать два помещения на 40 и 66 м2 с отдельными входами и санузлами.
В результате оба помещения были сданы в аренду по предварительному договору аренды еще до окончания ремонта (ремонт длился 3 месяца).
Арендный поток: 117 500 руб в месяц
Рассмотрев все возможности данной локации, было принято решение разделить помещение на меньшие площади.
Получилось сделать два помещения на 40 и 66 м2 с отдельными входами и санузлами.
В результате оба помещения были сданы в аренду по предварительному договору аренды еще до окончания ремонта (ремонт длился 3 месяца).
Арендный поток: 117 500 руб в месяц
До и После
Видео проекта
Обзор проекта от начала до запуска
Видео обзор проекта от начала до запуска
Кесаева 6: 106 м2 - 2 арендатора
Фотографии проекта
Планировка
2 помещения с постоянными арендаторами общей площадью 106 м2 (40 м2 и 66 м2). Каждое имеет отдельный вход. Высокий цоколь - все общедомовые коммуникации проходят в подвале!
Оборудование
✔ Санузел (унитаз, раковина, бойлер, гигиенический душ);
✔ Кондиционеры;
✔ Газовый котёл Baxi;
✔ Приточно-вытяжная вентиляция (отдельные вентканалы);
✔ Роллеты на окнах и дверях с пультом;
✔ Индивидуальные приборы учета воды и электричества;
✔ Система пожарной и охранной сигнализации;
✔ Видеонаблюдение;
✔ Выделенная линия интернета;
Результаты
- Цикл проекта: 3 мес
- Созданный арендный поток: 117 500 руб/мес.
Контакты
Звоните:
+7 978 720 68 41
info@av-capital.ru
Севастополь, ул.Тараса Шевченко 14, офис 2