ГАБ на 2 помещения
Общая площадь: 99 м2
Арендный поток: 117 500 руб
ГАБ на 2 арендатора (43 м2 и 56 м2)
Высокий цоколь - с большими окнами!
Высокий цоколь - с большими окнами!
Адрес: г. Севастополь, ул. Руднева 30А
К нам обратился собственник, который владел помещением площадью 100 м2, находящемся в цокольном этаже жилого дома. Проблема заключалась в сложности найти арендаторов на такую площадь в спальном районе.
Рассмотрев все возможности данной локации, было принято решение разделить помещение на меньшие площади.
Получилось сделать два помещения на 40 и 66 м2 с отдельными входами и санузлами.
В результате оба помещения были сданы в аренду по предварительному договору аренды еще до окончания ремонта (ремонт длился 3 месяца).
Арендный поток: 108 000 руб в месяц
Рассмотрев все возможности данной локации, было принято решение разделить помещение на меньшие площади.
Получилось сделать два помещения на 40 и 66 м2 с отдельными входами и санузлами.
В результате оба помещения были сданы в аренду по предварительному договору аренды еще до окончания ремонта (ремонт длился 3 месяца).
Арендный поток: 108 000 руб в месяц
До и После
Планировка "До и После"
Помещение №1
Помещение №2
Планировка
2 помещения с постоянными арендаторами общей площадью 106 м2 (40 м2 и 66 м2). Каждое имеет отдельный вход. Высокий цоколь - все общедомовые коммуникации проходят в подвале!
Оборудование
✔ Санузел (унитаз, раковина, бойлер, гигиенический душ);
✔ Кондиционеры;
✔ Газовый котёл Baxi;
✔ Приточно-вытяжная вентиляция (отдельные вентканалы);
✔ Роллеты на окнах и дверях с пультом;
✔ Индивидуальные приборы учета воды и электричества;
✔ Система пожарной и охранной сигнализации;
✔ Видеонаблюдение;
✔ Выделенная линия интернета;
Результаты
- Цикл проекта: 3 мес
- Созданный арендный поток: 108 000 руб/мес.
Контакты
Звоните:
+7 978 720 68 41
info@av-capital.ru
Севастополь, ул.Тараса Шевченко 14, офис 2